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2019年07月23日更新

碧桂园湖光山色备案名:天湖山色

参考均价:待定
山水景观
户型:三房(3)、四房(3)全部户型
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:惠州市碧玉房地产开发有限公司

项目地址:惠阳人民一路(金玉东方珠宝城旁)地图查看

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楼盘活动

花墅户型 四房及以上 122㎡

户型:四室四厅一厨六卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

云墅户型 四房及以上 135㎡

户型:四室三厅一厨五卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

网易彩票洋房A户型 三房 94㎡

户型:三室二厅一厨一卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-10-12

【区位介绍】


碧桂园湖光山色位于惠州市惠阳区西北部,东与深圳龙岗仅一山之隔,距坪地直线距离约8公里。周边自然山体资源丰富,背靠画眉山自然保护区,白云路对岸分布有维白水库和公王山林场。

 

项目西北侧紧邻金玉东方珠宝文化产业园,有200多家著名珠宝企业,东方金钰、爱迪尔、周大生、等八大知名企业入驻园区。己建成130万平米大型社区和12万平米商业街,常住人口较多,是商、住、园一体的综合园区。

 

 

网易彩票项目紧邻惠阳区主干路人民路,南行通往惠阳中心区及厦深高铁惠州南站方向,北行则是新圩方向。

 

长深高速(惠盐高速段)从西侧穿行而过,沿人民路北约6公里为新圩高速入口,可与沈海高速、潮莞高速、惠大高速接驳交汇通往深圳、惠城等地。或由人民路南行至沈海高速淡水互通,可接驳广惠高速、沿海高速。此外,深圳东部过境高速和外环高速在建中,开通后可缩短通往深圳各区的时间。



【航拍图解】

 

从航拍中可以看到,自然景观资源是项目的核心优势,社区内坐拥六大叠湖,背靠近千亩原生态森林资源。中心位置分布有四个周长均超过1千米的天然湖和两个小型湖泊,湖与湖之间高低落差达百余米,从上至下依次打造“天琴湖”“揽月湖”“碧玉湖”“千花湖”四大主题湖泊,整个项目产品均围绕天然湖泊地势打造。

 

 

【项目配套】

 

一期高层配有约5400㎡湖滨商业街,其中一站式生鲜配送——刺神农场已确定入驻,可满足业主的日常消费需求。东侧的9班制幼儿园现已建成,预计 2020 年 9 月底开学。

 


此外,在二期地块北侧的天湖大道旁规划有36 班制公立小学。园区还打造了多个优质亲湖配套:2666 级登山步道、超 10 里登山步道、健身房、游泳池等休闲配套设施;业主楼巴专线已正式开通,每天 4 趟,从项目可直达龙岗南联地铁站。



 
更新时间:2019-10-12

碧桂园湖光山色总占地面积约40万㎡,总建筑面积约66万㎡,产品类型包含洋房、高层、别墅、商铺。社区内主要配套有幼儿园(已建成)、36 班制公立小学(规划)、商业街、环湖跑道、垂钓基地等配套设施。


 

【二期新品】


二期产品地处东南朝向,总占地约7万㎡,容积率1.55,产品类型包括湖景洋房、双拼别墅和叠拼别墅。二期洋房与别墅为邻,地处更高地势,全部一字排开,南北通透,无论大小户型,均可直面湖景,且低楼层也可看到湖景。中间楼层已经将整个项目的山水景观纳入眼下,高楼层可将城湖尽览。

 

 

二期总房源约878套,其中别墅产品共有28栋(双拼22席、叠拼68席),洋房共8栋788套(户型区间94㎡-143㎡)。首批湖景高层已于7月底入市,现34、36栋在售,均价1。28万/㎡,预计近期将推出35栋高层,户型为94/119㎡3房2厅1卫,其余6栋高层预计将于下半年陆续推出。

 

楼层:29、36幢是24层\30、32幢是32层\31幢是31层\33幢25层\34、35幢是28层;

 

户型:30、32、33、34、35幢是两梯四户,面积94/119㎡;29、31、36幢是两梯三户,面积119/143㎡。


 

更新时间:2019-07-18

【户型分析】

 

119㎡户型:(30/32/33/34/35#)每层两户对称分布于端头位。户型较方正,动静分区布局合理;客餐厅一体竖厅3.8米开间,南向6.8米超大景观阳台与次卧连通;主卧3.4米开间,南向全景飘窗,独立卫生间;厨卫空间宽敞实用。

 

 

94㎡户型:(30/32/33/34/35#)每层两户对称分布于中间位。户型较方正,动静分区;客餐厅竖厅设计3.6米开间,南向6.4米大景观阳台,并于次卧连通;北向多功能房空间略局促,仅有一个卫生间。

 

 

143㎡户型:(29/31/36#)每层两户对称分布于端头位。南北通透双阳台,客餐厅一体竖厅设计,4。8米开间;南向超大景观阳台长7。7米市场罕有,且与次卧连通;主卧南向全景飘窗,带衣帽间及独立卫生间;其余两卧室均朝北,公卫空间略小。

 

 

119㎡户型:(29/31/36#)每层一户分布于中间位。客餐厅3.8米开间,南向7.3米长超大景观阳台,并于主卧连通;大门位于餐厅北侧,缺少入户空间;两个次卧被客餐厅隔开,提升居住私密性,但北向侧卧采光欠佳;5.1米长L形厨房实用性强,带有生活阳台。

 

更新时间:2019-08-15

此次项目备案#35栋楼,35栋28层,每层4户;户型为94/119㎡,价格区间为1.17-1.32万/㎡。

 

35栋楼单价最高的房源在25层,单价最低的房源在2层。

 

 

 

 

更新时间:2019-7-26

 

此次备案的新品位是项目在售的二期第5、6、7、34、36号楼。

 

其中5、6、7号楼为别墅产品,户型为178㎡,价格区间为3.3-3.6万/㎡。

 

34号楼28层,每层4户;户型为94/119㎡,价格区间为1.18-1.33万/㎡。单价最高的房源在19层,单价最低的房源在2层。

 

36号楼24层,每层3户;户型为119/152㎡,价格区间为1。14-1。29万/㎡。单价最高的房源在19层,单价最低的房源在2层。

配套地图

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